«Кингз Гарден»- это уникальный проект, расположенный в историческом центре Старого Тбилиси на улице Мирза Шафи, которая является одной из старейших улиц города, недалеко от того места, где, по легенде, в середине пятого века царем Вахтангом Горгасали был основан город Тбилиси.

Проект, состоящий из эксклюзивных квартир и сопутствующих удобств, представляет собой новую застройку, расположенную прямо над историческим центром города и традиционными серными банями. Проект находится в непосредственной близости от Национального ботанического сада и крепости Нарикала.

Мы предлагаем уникальное сочетание полностью обслуживаемых роскошных квартир со всеми удобствами. «Кингз Гарден», — это эксклюзивный проект, который предлагает жилой комплекс высокого класса со 100 квартирами, элегантной открытой пьяццей и бутиками. Спа, бассейн, тренажерный зал и конференц-зал включены в стоимость и доступны для использования жильцами. Парковка на 160 машиномест доступна для покупки или ежедневного использования жильцами. К обоим блокам ведет одна из старейших улиц города.

Резиденция «Кингз Гарден» расположена в историческом центре Старого Тбилиси на улице Мирза Шафи, которая, по мнению некоторых, является одной из старейших улиц города и находится недалеко от места, где, по легенде, в середине пятого века был основан город Тбилиси. Место примыкает к главному входу в Тбилисский ботанический сад с парком площадью 110 гектаров, с большим разнообразием местной флоры, несколькими водопадами и красивыми дорожками для прогулок. Находясь на перекрестке Европы и Азии, Тбилиси представляет собой сочетание уникальности и разнообразия.

Расположенный на юго-восточной окраине Европы, Тбилиси благодаря близости к прибыльным торговым путям с востока на запад часто становился предметом споров между различными соперничающими империями на протяжении всей истории, а его местоположение и по сей день делает его важным транзитным маршрутом. Структура Тбилиси объединяет в себе все — от завораживающей архитектуры до богатой кулинарной культуры.

Вход в Национальный ботанический сад площадью 160 гектаров (400 акров), основанный в 1845 году, находится всего в нескольких шагах от комплекса «Кингз Гарден». Здесь находится знаменитое флористическое собрание, включающее более 4 500 видов деревьев и других растений со всего мира, а также имеется обилие пешеходных троп, большое разнообразие садовых композиций, каскадные водопады, текущие ручьи и прекрасные виды на традиционную архитектуру Старого Тбилиси и современный город за его пределами.

Новый стандарт роскошной жизни

Уникальное сочетание роскошных удобств, близости ко всему, что может предложить город, и захватывающих панорамных видов на историческую часть Старого Тбилиси. Место, где можно наслаждаться городской жизнью на самом высоком уровне и одновременно сохранять душевный покой, прогуливаясь по Тбилисскому ботаническому саду.

Жильцы «Кингз Гарден» имеют эксклюзивный доступ к комплексу мирового класса люкс, который включает в себя первоклассный фитнес- и велнес-центры. На площади в 1 000 квадратных метров расположен современный тренажерный зал, оснащенный высококлассным оборудованием TECHNOGYM из Италии, 200-метровый бассейн с живописным видом на водопад и просторные открытые площадки для занятий различными видами спорта. Кроме того, комплекс располагает роскошным оздоровительным центром от Worldclass, призванным обеспечить непревзойденный опыт релаксации и восстановления сил.

Специально для вас мы разработали индивидуальные условия оплаты, чтобы сделать реальностью ваши мечты о недвижимости. В «Кингз Гарден» мы уделяем первостепенное внимание гибкости и доступности, обеспечивая нашим клиентам доступ к наиболее удобным условиям оплаты. Вот что мы предлагаем:

Скидка 10 % при единовременной оплате: Выбирайте простоту единовременного платежа и получайте эксклюзивную скидку 10% на свою покупку. Этот вариант – награда серьезности ваших намерений и значительная экономия на инвестициях.

План рассрочки (18-месячный период): Удобно распределите свои платежи на 18 месяцев с помощью нашей внутренней рассрочки. В этом варианте от вас требуется внести первоначальный взнос в размере 30 %, а оставшаяся сумма будет распределена пропорционально в течение оговоренного периода. Это гарантирует, что вы сможете эффективно управлять своими финансами, одновременно обеспечивая себе идеальную недвижимость.

Ипотечное финансирование Банка Грузии: Являясь почетными партнерами уважаемого Банка Грузии, мы предлагаем нашим клиентам дополнительные возможности финансирования. Вы можете обратиться к ним напрямую, чтобы изучить возможности ипотечного кредитования, что обеспечит вам дополнительную гибкость и поддержку в достижении ваших целей по приобретению жилья.

В «Кингз Гарден» мы понимаем, что финансовое положение каждого человека уникально. Именно поэтому мы предлагаем различные варианты оплаты в соответствии с вашими потребностями, гарантируя, что ваш путь к владению жильем будет максимально простым и выгодным. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше о том, как мы можем помочь вам воплотить ваши мечты о недвижимости в реальность.

В «Кингз Гарден» мы специализируемся на сдаче квартир в состоянии зеленого каркаса, предлагая идеальный баланс функциональности и возможностей для индивидуализации. Вот краткий обзор того, что вас ожидает:

Зоны общего пользования:

• Коридоры — полностью завершены
• Вестибюли — полностью завершены
• Технические балконы — оборудование для кондиционирования воздуха и отопления расположено на специальных технических балконах на каждом этаже
• Инженерные системы — спринклеры пожаротушения, система противодымной защиты, система обнаружения пожара, система оповещения.

Квартиры:

• Входная дверь — противопожарная, надежная дверь. Изнутри ламинирована в белый цвет
• Пол — шумоизоляция, стяжка.
• Стены между квартирами — гипсокартон, изоляция, блочная конструкция для низкого уровня шумопропускания.
• Перегородки — гипсокартон, или оштукатуренный блок. Низкое шумопропускание
• Потолок — бетонная плита
• Внешние окна и двери — алюминий, энергосберегающее остекление
• Балконы и террасы — полностью завершены
• Кондиционирование воздуха – установлены внешний блок VRV и разводка труб по квартире.
• Внутренняя установка предоставляется в качестве дополнительной опции
• Отопление — установлен котел и разводка труб по квартире. Радиаторы или теплый пол
• Отопление предоставляется как опция высшего класса
• Водоснабжение и сантехника — трубы доставлены в согласованные места
• Электричество — прокладка кабелей в согласованных местах
• Интернет — подготовка к подключению к интернет-провайдеру

Вот полный список услуг, предоставляемых дому и земельному участку:

• Круглосуточная служба консьержей на входе в блок С
• Круглосуточная охрана входа в Блок С
• Круглосуточная охрана зон общего пользования Блока С
• Обслуживание земельного участка №1, включая поддержание его состояния и ремонт, регулярную уборку, сбор и вывоз мусора, уход за урнами, озеленение
• Обслуживание зон общего пользования блока «С», включая поддержание их состояния, ремонт поверхностей, окон и дверей, регулярную уборку, вывоз мусора и уход за урнами
• Регулярное профилактическое техническое обслуживание основных инженерных систем зон общего пользования блока «С», таких как электричество и освещение, оборудование системы безопасности, оборудование ИT-системы и лифты
• Круглосуточное обслуживание системы видеонаблюдения на земельном участке №1
• Регулярное профилактическое техническое обслуживание и тестирование основных противопожарных систем дома, включая спринклерную систему, резервуар спринклерной системы, пожарные гидранты, дымоудаление, систему обнаружения пожара, систему оповещения, аварийное освещение и генератор блока С
• Регулярное профилактическое техническое обслуживание общих инженерных систем земельного участка №1, включая освещение, автоматизированную систему полива и дренаж
• Оплата электроэнергии за освещение общих зон блока «С», дома, лифтов и инженерных систем
• Оплата за водные ресурсы на земельном участке и в зонах общего пользования блока «С», включая системы полива, уборки и наполнения общих технических систем
• Оплата соответствующих платежей за пользование местами общего пользования Блока «С»
• Оплата природного газа для вестибюля отдельного блока Блока «С»
• Примечание: К зонам общего пользования Блока «С» относятся коридоры, вестибюль, парковка, технические балконы и помещения, крыша, лестничная клетка и террасы общего пользования.

• Ботанический сад 100 м
• Серные ванны и минеральные воды 190 м
• Крепость Нарикала 400 м
• Улица Яна Шардена 550 м
• Таборский курорт отдыха и гольфа 700 м
• Улица Коте Апхази 750м
• Мать Грузии 1 км
• Парк Рике 1,1км
• Площадь Свободы 1,4км
• Тбилисский международный аэропорт 15,8 км
•